賃貸物件を退去した後は、できる限り入居前の状態に戻しておいたほうがいいといわれています。
そこで必要なのが、原状回復工事です。
今回は、原状回復工事をおこなうメリットについて詳しくご紹介します。
原状回復工事とは
原状回復工事は、次の入居者が入るために物件を元の状態に戻すことをいいます。
多くは、退去者が出る度におこないます。
原状回復工事をおこなうメリット
入居率がアップする
原状回復工事をすれば、物件が元の状態に戻ります。
室内は新築のように綺麗になるので、選ばれやすい物件になります。
築年数や立地条件、設備なども大事なポイントですが、室内の状態も重視されやすいので入居率に繋がりやすいです。
物件の資産価値を維持できる
原状回復工事は、室内を綺麗にするだけではありません。
劣化や修繕が必要ないか細かく点検をするので、メンテナンスも並行してできます。
そのため、入居者が変わる度に原状回復工事をおこなえば、物件の資産価値を維持できます。
コストを削減できる
原状回復工事をして早めに入居者が決まれば、募集の広告などを出す必要がなくなります。
また、メンテナンスにもなるので急に大きな修繕が必要になることがないのでコストを削減できます。
まとめ
原状回復工事をすると、入居率アップ・物件の資産価値を維持・コスト削減などのメリットがあります。
得られるメリットは大きいといえるので、原状回復工事はおこなったほうがいいでしょう。
「合同会社サムライ」では、原状回復工事を承っています。
ご希望される場合は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
