ニュース＆ブログ

2021.12.28 特集

原状回復について書かれたガイドラインとは

不動産を経営している方なら、原状回復のガイドラインについて気になるのではないでしょうか。 実際、原状回復の問題は、賃貸物件で大きなトラブルになることが多いです。 そこで今回は、原状回復に書かれたガイドラインで、どれくらいトラブルを防げるのか紹介していきます。 原状回復について書かれたガイドラインとは…[続きを読む]

2021.12.25 特集

原状回復と現状回復のそれぞれの意味について

不動産経営をしている方は、原状回復と現状回復の違いについて気になるのではないでしょうか。 読み方は同じですが意味が異なるため、正しく理解しておく必要があります。 そこで今回は、原状回復と現状回復の違いについて解説していきます。 原状回復と現状回復のそれぞれの意味について 「原状」回復とは？ 賃貸の「…[続きを読む]

2021.12.21 特集

原状回復の費用負担について

賃貸物件を経営されている方は、原状回復にかかる費用の対応が気になるのではないでしょうか。 原状回復については契約書に明記している内容ですが、トラブルになりやすい部分です。 そこでこの記事では、原状回復の費用負担について解説していきます。 原状回復の費用負担について 貸主が負担すべきものとは 貸主が負…[続きを読む]

2021.12.17 特集

空室リスクが上がる原因とその対処法について

マンションを経営している方は、空室リスクとその対処法について気になるのではないでしょうか。 実際に空室数が増えれば、資産価値にも影響を及ぼしてしまいます。 そこで今回は、空室のリスクが上がる原因と対処法を具体的に解説していきます。 マンション経営の空室リスクが上がる原因とその対処法とは 空室リスクが…[続きを読む]

2021.12.13 特集

空室を対策するための清掃方法

オーナーさんにとって困るのが空室ですよね。 空室があると家賃が入ってこないだけではなく、入居者を募集するためのコストがかかってしまいます。 しかし、清掃をおこなえば空室の対策ができます。 そこで今回は、空室を対策するための清掃方法についてご紹介します。 空室を対策するための清掃方法 床 床はホコリを…[続きを読む]

2021.12.09 特集

内装の経年劣化とは？詳しくご紹介

建物は年数が経つとどんどん劣化してしまいます。 外装だけではなく、内装も劣化してしまうので原状回復工事をおこなう必要があります。 では、内装の経年劣化とはどんなものなのでしょうか。 そこで今回は、内装の経年劣化についてご紹介します。 内装の経年劣化 内装の経年劣化は、単に汚れているだけなのか、それと…[続きを読む]

2021.12.05 特集

住宅のメンテナンスの重要性についてご紹介

新しいできたばかりの住宅は、綺麗で使い心地もいいですが、年月が経つとだんだんと不具合が出てきます。 そこで大切なのがメンテナンスです。 今回は、住宅のメンテナンスの重要性についてご紹介します。 住宅のメンテナンスの重要性 住宅は、構造や下地がだんだんと劣化してきてしまいます。 劣化に対してしっかり対…[続きを読む]

2021.12.01 特集

建物の経年劣化は放置NG。理由をご紹介

建物は年数が経つとだんだんと劣化してしまいます。 時間が経つので劣化してしまうのは仕方ありませんが、放置したままだと危険を伴ったりします。 そこで今回は、建物の経年劣化を放置してはいけない理由についてご紹介します。 建物の経年劣化を放置してはいけない理由 雨水が入ってくる 建物が劣化すると、屋根や外…[続きを読む]

2021.11.28 特集

原状回復工事は建物の資産価値が向上する。理由をご紹介

建物は時間が経つに連れ劣化してしまうので、価値はだんだんと下がってしまいます。 建物の価値が下がってしまと、オーナーとして貸出している方にとっては困りますよね。 しかし、原状回復工事をすれば建物の資産価値は向上します。 今回は、原状回復工事で建物の資産価値が向上する理由についてご紹介します。 原状回…[続きを読む]

2021.11.25 特集

定期清掃や巡回清掃など清掃サービスについてご紹介

清掃に関するサービスは、用途やニーズによっていくつか種類があります。 掃除をすること自体は同じですが、それぞれ内容が異なるので清掃サービスを利用する際は何を目的にするかで選ぶ必要があります。 そこで今回は、定期清掃や巡回清掃など清掃サービスについてご紹介します。 清掃サービスについて 定期清掃 定期…[続きを読む]